1、检查房屋是否有产权证;2、看是否有顶账房买卖协议;3、审查与他人的销售合同,看看是否有权出售;4、看原顶账人是否有其他债务纠纷;5。应该注意以下5个方面:1。买“顶账房”的时机是楼盘取得预售许可证之后。因为此时,购房者能在交钱之后很快拿到正规的商品房买卖合同。关于顶账房的合同签署,需要按照以下步骤:1。

签订合同可以保证双方权益的平等和保护。1、债务人是否具有顶账房产的所有权或处置权;2、所顶账房产是否具有合法的产权手续,有没有办理过他项权利或是否还有第三人对该房产主张所有权。向仲裁机构申请仲裁需事先约定解决争议的仲裁机构或发生纠纷后双方同意将争议提交仲裁机构的协议。2、到房屋所在地法院起诉。购房合同的主要内容是:甲乙双方的基本信息,甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:房屋的位置在哪里。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。只要是双方真实意思表示那么协议就是有效的,但是因为无法办理产权证所以对你很不利,毕竟现在我国对房产采取的是登记生效的原则。没有房产证的房子不能买卖,无法过户。

一个房屋能过户的前提就是无典质,设典被法院查封等问题。如果原业主在没还完银行借贷的前提下,也就是这房的权利还不完全隶属原业主所有。说的是用工程款抵账的房子吧。你抵的是个人的工程款就写成个人的名字抵得公司的名字就写公司。自己出钱装修也是共同财产彩礼钱不是共同的彩礼属于对女方的赠与彩礼如果是登记之后给的。

原告:杨某,男,汉族,xx年x月xx日生,现住某市甲区某街道xx组xx号,联系电话:xxxxxxxxx被告:李某,男,汉族,xx年x月xx日生。结论:被告现在的实际居住地法院管辖。解析:1、应该由被告现在的实际居住地法院管辖。2、原户籍地法院无权管辖,户籍所在地为住所,经常居地住时。写下借条并约定x个月后一次还清欠款,利息按照银行利息支付。