图文说法有轮候查封的房产能不能强制过户房产纠纷阅读9999次程理想律师江苏汇君律师事务所咨询我律师解答:有轮候查封的房产不能强制过户。房东不配合过户的,可以到法院起诉,拿到判决书后直接过户，同时必须对房屋保全,以防对方一房二卖!!这是原房东违反合同，律师解答强制过户通常是在卖方违约,买方主张继续履行时出现,因此强制过户的条件是买方有支持继续履行的生效判决书。

图文说法房主有债务能过户吗房产纠纷阅读9999次谢晓阳律师广东龙浩律师事务所咨询我律师解答:房主有债务经抵押权人同意能过户。要先看房东是否存在以下情形:1、首先得看你们当时签订的买房条款,是否涉及到违约金条款。如果有,可以据此要求房东赔偿如果有。在房价迅速蹿升的特别时期,一些卖家会不惜违约,通过拖延过户时间,不配合办理过户手续等方式意图破坏原来的买卖合同,达到毁约的目的。

「腾房」也可以申请强制执行,但未必执行得了。房价暴涨卖方故意违约不卖了怎么办1、房价暴涨卖方故意违约不卖了,处理如下:(1)可以要求卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;(2。房东不配合过户的,可以按照合同要求其配合过户,对方仍不配合的,可以要求其赔偿违约金及相关损失,也可以向人民法院起诉。

【法律意见】可以要求继续办理过户手续,也可以要求支付违约金。二手房没办理网签,卖方违约不配合,可以起诉,主张对方协助办理过户手续。r《中华人民共和国合同法。1、卖家不属于合同,已经构成违约。2、你可起诉卖家,要求继续履行合同并配合办理过户。3、法院判决后,卖家不配合,法院可强制变更产权到你名下。卖方不配合过户买方可以解除合同,要求卖方承担违约责任、支付违约赔偿金,买方拒绝行使合同解除权的,可以要求卖方继续履行该合同。

3、解除买卖合同。约定的违约金低于造成的损失的,可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加,目前卖家是什么态度?需要知道更详细的信息，2、如果双方协商不成,买家可以收集相关证据到法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续,并赔偿损失;或者要求解除购房合同。房子解封了没有?解封的,可以尽快起诉并采取财产保全措施。